Ventes MLS® : dixième mois consécutif de croissance
Île-des-Sœurs, le 10 avril 2012 – Le marché immobilier résidentiel est toujours vigoureux et enregistre un dixième mois consécutif de croissance
dans la RMR de Montréal. Selon les données du système MLS ^® , la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) rapporte que les ventes résidentielles MLS ^® étaient en hausse de 4 % en mars 2012, comparativement aux données de mars 2011. Le mois de mars 2012 devient ainsi le deuxième meilleur mois de mars, ex aequo avec celui de 2007.

« Après avoir été la catégorie la plus performante depuis plusieurs mois, la copropriété est détrônée par les plex qui enregistrent une augmentation des ventes de 8 % en mars », a déclaré Patrick Juanéda, président du conseil d’administration de la CIGM. « Du côté des inscriptions en vigueur, les courtiers immobiliers présentent sans contredit la plus grande offre avec plus de 29 000 propriétés à vendre dans la région métropolitaine de Montréal », précise M. Juanéda.

Du côté des secteurs, Vaudreuil-Soulanges (-6 %), le secteur le plus performant de la RMR entre novembre 2011 et février 2012, cède sa place à la Rive-Nord avec des ventes MLS ^® en hausse de 9 %. La Rive-Sud et l’Île de Montréal ont vu leurs ventes augmenter de 4 %, alors que Laval a maintenu son rythme par rapport à mars 2011.

En ce qui concerne les catégories de propriété, les plex prennent la tête du peloton avec 530 ventes MLS ^® , en hausse de 8 %. Après avoir été la catégorie de propriété la plus populaire durant 23 mois, la copropriété affiche une légère croissance de 2 % avec 1 657 transactions. Quant à l’unifamiliale, elle se maintient avec une hausse de 5 %, avec 3 173 propriétés vendues.

Au chapitre des prix médians, les trois catégories de propriétés ont enregistré une croissance. Le prix médian de la copropriété a augmenté de 7 % pour atteindre 225 000 $, ce qui constitue la plus forte hausse depuis mai 2011. Quant à l’unifamiliale, elle a enregistré une augmentation de 5 %, pour atteindre 272 000 $ et le plex de 1 %, pour s’établir à 414 500 $.

MLS® Sales: Tenth Consecutive Month of Growth
Île-des-Sœurs, April 10, 2012 – Residential MLS^® sales in the Montréal Metropolitan Area are still going strong and registered their tenth consecutive monthly increase in March 2012, according to the Greater Montréal Real Estate Board (GMREB). MLS^® sales increased by 4 per cent compared to March 2011, making March 2012 the second best month of March on record, identical to March 2007.

“After holding the title of best-performing property category for many months, condominiums were dethroned by plexes, which posted an 8 per cent increase in sales in March,” said Diane Ménard, Vice-President of the GMREB Board of Directors. “In terms of active listings, real estate brokers have a very large supply of properties to present to their clients, as there are currently 29,000 homes for sale in the Montréal Metropolitan Area,” she added.

As for the different geographic areas, Vaudreuil-Soulanges (-6 per cent), the best-performing area from November 2011 to February 2012, ceded its place to the North Shore, where MLS® sales increased by 9 per cent. The South Shore and the Island of Montréal both registered a 4 per cent increase in sales, while sales in Laval remained stable compared to March 2011.

In terms of property categories, plexes took the lead with 530 sales, an 8 per cent increase compared to March of last year. After being the most popular property category for the past 23 months, condominiums posted a slight increase in sales of 2 per cent, with 1,657 transactions. Sales of single-family homes grew by 5 per cent with 3,173 transactions.

As for median prices, all three property categories posted an increase compared to March 2011. The median price of condominiums increased by 7 per cent to reach $225,000, the largest increase since May 2011. The median price of single-family homes grew by 5 per cent to reach $272,000, while that of plexes increased by 1 per cent to reach $414,500.